第152章 买房的思路 (1 / 3)
回到家里，刘俊打了电话跟周芮涵说了相中一套房子的事儿。
“周姐，我看中了一套复式的150平方的房子，还挺不错的。总价280万……”
刘俊还没说完呢，就听着周芮涵说道。
“复式？要这种房子干嘛？别看这种大套的，任何超过100平方的都不需要看，只看90平方以下的就行。”
“90以下的？120平方和150平方住的多舒服，为什么要选那么小的？”
刘俊有些搞不懂。
在他看来，既然是自住顺带投资，那么显然大的才合适啊。买小的，住的多不舒服？
像是北安这种地方，房价在全国范围内并不算太贵，所以更应该上大套才对啊。
就在刘俊这么想着的时候，只听着周芮涵解释了。
“小套的好出手啊！别光看着大套住的舒服，回头价格涨起来了，大套的价格也贵啊。一个小套的90平米，算两万一个平方，180万，首付才50多万，一般家庭把老房子卖了，跟亲戚借点，还是能凑到的。但是150平方300万，首付都要100万了，这有几个家庭凑的出来？”
说道了这里，周芮涵顿了顿，继续说道。
“买房子这事，要投资的话就跟做生意一样，一定要提前考虑好回头买家的情况，要尽量的扩大自己的潜在买家范围，这样才能尽快出手。房子小的，哪怕单价高，总价不会太高，这样才好出手，买得起的人才多……”
听着周芮涵这么一通教育，刘俊还真是挺惊讶的，他之前真没想到原来买房子还有这么多讲究，还有这么多学问！
而且听完之后仔细一想，还真是这么回事！
“周姐姐，你不去做生意真是可惜了！”
刘俊忍不住赞叹道。他觉得就周芮涵买个房子，都能有这么多讲究这么多知识，她要是做生意，肯定不同一般啊！
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“周姐，我看中了一套复式的150平方的房子，还挺不错的。总价280万……”
刘俊还没说完呢，就听着周芮涵说道。
“复式？要这种房子干嘛？别看这种大套的，任何超过100平方的都不需要看，只看90平方以下的就行。”
“90以下的？120平方和150平方住的多舒服，为什么要选那么小的？”
刘俊有些搞不懂。
在他看来，既然是自住顺带投资，那么显然大的才合适啊。买小的，住的多不舒服？
像是北安这种地方，房价在全国范围内并不算太贵，所以更应该上大套才对啊。
就在刘俊这么想着的时候，只听着周芮涵解释了。
“小套的好出手啊！别光看着大套住的舒服，回头价格涨起来了，大套的价格也贵啊。一个小套的90平米，算两万一个平方，180万，首付才50多万，一般家庭把老房子卖了，跟亲戚借点，还是能凑到的。但是150平方300万，首付都要100万了，这有几个家庭凑的出来？”
说道了这里，周芮涵顿了顿，继续说道。
“买房子这事，要投资的话就跟做生意一样，一定要提前考虑好回头买家的情况，要尽量的扩大自己的潜在买家范围，这样才能尽快出手。房子小的，哪怕单价高，总价不会太高，这样才好出手，买得起的人才多……”
听着周芮涵这么一通教育，刘俊还真是挺惊讶的，他之前真没想到原来买房子还有这么多讲究，还有这么多学问！
而且听完之后仔细一想，还真是这么回事！
“周姐姐，你不去做生意真是可惜了！”
刘俊忍不住赞叹道。他觉得就周芮涵买个房子，都能有这么多讲究这么多知识，她要是做生意，肯定不同一般啊！
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