狡兔三窟 (2 / 6)
小李子说：好盆当作破罐摔，葫芦打烂做水瓢。我宁愿相信你爱他，不管他是什么玩意，你都爱他。可你这样值吗？他值得你爱吗？你不觉得你这种爱不正常吗？
袁秋华说：没有我，你还活不活？只会活得更惬意，像你哥一样，每个城市都有女朋友，一笔生意两人数钱，现在的女孩太好骗了！
小李子说：穿一双不合脚的高跟鞋，你不嫌勒么？
袁秋华说：勒。还痛，很够呛，可我能忍，实在忍不了，我就丢它入海，光脚进棺材也认了！
林琪瑛来看望袁秋华，随便听一听她的真实想法。袁秋华表示，拿不定主意，脑子乱得很，一想就头疼。
林琪瑛转交给袁秋华一万八千元，说房子他租给别人三年，每月租金五百元。
袁秋华不信，怀疑是小李子在变相资助。不过看病需要钱，吃喝需要钱，修葺房子需要钱，她二话不说，也就笑纳了。过去，她用了十几万在他身上，就算是预期的投资，也该当有收益回报，推辞没有必要。
因为袁秋华拒绝了小李子秘密约见的请求，他经林琪瑛之手，将房子赠予合同书，及钻戒，包括快递邮袋，原封不动的退还给袁秋华，并借她之口，转达他想相商的要事：送出去的礼物，天下没有收回的道理，天上掉落的好运，世间也没有袖手不捡的道理。
针对下岗工人，城市贫困户，旧房改造，棚户区改造的计划，地方政府推行“居者有其屋”的“市民安居”工程，采取半官方的房委会与私营房地产商建房，两条腿走路的方式，多方合作共同开发武重旧址及周边的地皮。此计划内的房屋，分公共住宅楼宇与商业住宅楼宇两种，公共住宅楼宇，是公建的公房，属于政府的廉租房和低价房，用来安置底层贫困居民，旧房改造拆迁户，优惠中层消费家庭。商业住宅楼宇，是私建的私房，则是包括商业中心的高级住宅群，一半是酒店式高端精致公寓，豪楼名厦，一半是花园洋房，独立别墅，内建游泳池，园林庭院，配置俱乐部，网球场，商务公所，由合作的承建地产商公开发售，面向港，澳，台的阔佬，及全国的新贵族，财阀富商，达官显贵，新富有消费家庭。
此前，祖传庭院物业的户主，翻新扩建，及地产商收购旧楼，拆卸重建，属于局部开发，私营活动，东一块，西一片，七零八落，难以形成规模，个体单枪匹马，也难获整幅的大面积地皮。政府统筹招标，接洽大财团，联合开发，拟建大型住宅区，综合功能强，集居住，购物，游乐，餐饮，消遣，医疗，保健，教育，交通于一体，还有相配套的商业大厦，办公综合楼，及社区服务机构，便于政府集中管理，统一规划。
李氏集团继在广洲，东莞等沿海地区，拥有大量地皮，工厂，商厦，物业出租或出售，获取丰硕成果之后，再接再厉进军中部地区，已经掷巨资在东西湖，江夏，新洲，葛店，取得几百万亩储备地皮。
在政府统筹之前，李氏集团和武重企业进行的商谈项目，部分已经实措，其中包括迁厂换地，李氏用公司在东西湖和江夏区的地皮，与武重旧址地皮，同等面积交换，鉴于当时城区与郊区地皮市场价的差额，李氏以兴建新武重厂房，作为补偿。新厂房的兴建，李氏从2005年动工，建起一幢交付一幢，企业接收一幢搬迁一幢，至2010年全部交付使用，整体搬迁也随之完成。在地皮交换中取得的武重旧厂房，李氏将投资十几个亿，拟建二幢三十六层的办公写字楼，十幢十六层的商业铺位，三十幢二十八层的小户型的青年公寓。
由于李氏集团，已有先期投资，武重旧厂房又占整体面积的三分之一，政府拟建大型住宅区，就绕不过李氏集团。经过多轮商洽，谈判，协调，初步达成协议，李氏集团拟建的二幢三十六层的办公写字楼，修改为办公综合楼，楼层与幢数保持不变，十幢十六层的商业铺位，修改为十幢二十八层的商业铺位和高级住宅楼，三十幢二十八层的青年公寓，修改为三十幢四十层的廉租房和低价房。
另外，李氏与企业的地皮交换，是工业用地交换工业用地，武重旧厂房，若是改为民用住宅楼和商业办公楼，须要向政府补交一定比例的用地价差，补交款随着幢数和层数的增加，而随之增加。李氏因政府的要求修改，在原来商业铺位的基础上，新增的高级住宅楼，虽然售出收入归李氏所有，但不足以抵销，廉租房和低价房的建筑成本，此是吃亏之一，青年公寓被取代，无房可售无收入，此是吃亏之二，补地价随楼层增加，此是吃亏之三。在商言商，利润高于一切，吃亏吃到亏老本的程度，高人自然不肯爽快签约。
The content is not finished, continue reading on the next page
袁秋华说：没有我，你还活不活？只会活得更惬意，像你哥一样，每个城市都有女朋友，一笔生意两人数钱，现在的女孩太好骗了！
小李子说：穿一双不合脚的高跟鞋，你不嫌勒么？
袁秋华说：勒。还痛，很够呛，可我能忍，实在忍不了，我就丢它入海，光脚进棺材也认了！
林琪瑛来看望袁秋华，随便听一听她的真实想法。袁秋华表示，拿不定主意，脑子乱得很，一想就头疼。
林琪瑛转交给袁秋华一万八千元，说房子他租给别人三年，每月租金五百元。
袁秋华不信，怀疑是小李子在变相资助。不过看病需要钱，吃喝需要钱，修葺房子需要钱，她二话不说，也就笑纳了。过去，她用了十几万在他身上，就算是预期的投资，也该当有收益回报，推辞没有必要。
因为袁秋华拒绝了小李子秘密约见的请求，他经林琪瑛之手，将房子赠予合同书，及钻戒，包括快递邮袋，原封不动的退还给袁秋华，并借她之口，转达他想相商的要事：送出去的礼物，天下没有收回的道理，天上掉落的好运，世间也没有袖手不捡的道理。
针对下岗工人，城市贫困户，旧房改造，棚户区改造的计划，地方政府推行“居者有其屋”的“市民安居”工程，采取半官方的房委会与私营房地产商建房，两条腿走路的方式，多方合作共同开发武重旧址及周边的地皮。此计划内的房屋，分公共住宅楼宇与商业住宅楼宇两种，公共住宅楼宇，是公建的公房，属于政府的廉租房和低价房，用来安置底层贫困居民，旧房改造拆迁户，优惠中层消费家庭。商业住宅楼宇，是私建的私房，则是包括商业中心的高级住宅群，一半是酒店式高端精致公寓，豪楼名厦，一半是花园洋房，独立别墅，内建游泳池，园林庭院，配置俱乐部，网球场，商务公所，由合作的承建地产商公开发售，面向港，澳，台的阔佬，及全国的新贵族，财阀富商，达官显贵，新富有消费家庭。
此前，祖传庭院物业的户主，翻新扩建，及地产商收购旧楼，拆卸重建，属于局部开发，私营活动，东一块，西一片，七零八落，难以形成规模，个体单枪匹马，也难获整幅的大面积地皮。政府统筹招标，接洽大财团，联合开发，拟建大型住宅区，综合功能强，集居住，购物，游乐，餐饮，消遣，医疗，保健，教育，交通于一体，还有相配套的商业大厦，办公综合楼，及社区服务机构，便于政府集中管理，统一规划。
李氏集团继在广洲，东莞等沿海地区，拥有大量地皮，工厂，商厦，物业出租或出售，获取丰硕成果之后，再接再厉进军中部地区，已经掷巨资在东西湖，江夏，新洲，葛店，取得几百万亩储备地皮。
在政府统筹之前，李氏集团和武重企业进行的商谈项目，部分已经实措，其中包括迁厂换地，李氏用公司在东西湖和江夏区的地皮，与武重旧址地皮，同等面积交换，鉴于当时城区与郊区地皮市场价的差额，李氏以兴建新武重厂房，作为补偿。新厂房的兴建，李氏从2005年动工，建起一幢交付一幢，企业接收一幢搬迁一幢，至2010年全部交付使用，整体搬迁也随之完成。在地皮交换中取得的武重旧厂房，李氏将投资十几个亿，拟建二幢三十六层的办公写字楼，十幢十六层的商业铺位，三十幢二十八层的小户型的青年公寓。
由于李氏集团，已有先期投资，武重旧厂房又占整体面积的三分之一，政府拟建大型住宅区，就绕不过李氏集团。经过多轮商洽，谈判，协调，初步达成协议，李氏集团拟建的二幢三十六层的办公写字楼，修改为办公综合楼，楼层与幢数保持不变，十幢十六层的商业铺位，修改为十幢二十八层的商业铺位和高级住宅楼，三十幢二十八层的青年公寓，修改为三十幢四十层的廉租房和低价房。
另外，李氏与企业的地皮交换，是工业用地交换工业用地，武重旧厂房，若是改为民用住宅楼和商业办公楼，须要向政府补交一定比例的用地价差，补交款随着幢数和层数的增加，而随之增加。李氏因政府的要求修改，在原来商业铺位的基础上，新增的高级住宅楼，虽然售出收入归李氏所有，但不足以抵销，廉租房和低价房的建筑成本，此是吃亏之一，青年公寓被取代，无房可售无收入，此是吃亏之二，补地价随楼层增加，此是吃亏之三。在商言商，利润高于一切，吃亏吃到亏老本的程度，高人自然不肯爽快签约。
The content is not finished, continue reading on the next page