4．收缩战线，该退必退 (1 / 4)

        有句话叫：胳膊扭不过大腿。面对不利于自己的客观形势或实力远远超过自己的对手，死打硬拼只会白白消耗自己有限的实力，即使做出了巨大的牺牲，造成两败俱伤的局面，也不利于自己的发展。该忍耐的时候一定要忍耐，不能意气用事，意气用事的最终结果只会使自己吃亏。

        曾几何时，以地产为中坚的华资财团，打败了老牌英资。华资大显神威，华人扬眉吐气。

        然而，还是这些地产骄子，炒地炒楼，使香港的楼价以火箭速度不断上升，并且云雾山中，居高不下。

        据说：一篇报道以“一将功成万骨灰”为喻，来讽刺地产商的辉煌业绩是由置业租房赚取市民的血汗钱积累而成，击碎了民众对地产骄子的偶像崇拜。连信誉极佳的长江实业也难逃抨击。

        当然，不要忘记，人之熙熙皆为利来，人之攘攘皆为利往。这就是说，商人皆为利，自然也包括李嘉诚。

        20世纪90年代，民众对地产商炒地炒楼的愤怒情绪达到高潮。

        香港一位知名地产记者，在其系列地产楼市的文章中涉及李嘉诚，他写道：

        “爱美高于1992年8月时，通过内部认购形式，向长实购入第二期（嘉湖山庄）赏湖居第四座单层数的半幢单位，估计达152个，而内部认购较公开发售价，一般便宜约5％（注：代理商看好的更是日后楼价上攀）。”

        “除爱美高外，嘉湖山庄第二期赏湖居第三座，是另一幢以内部认购方式转手的单位。”

        “上周初，该批为数2％个单位的现货单位全幢（公开）推销，20层楼以上的18层单位（注：全楼高38层，住户图靓景喜欢择高楼），买家一次认购3～4个单位才有（可）交易（注：只有炒家才会一次买几个单位）。”

        “嘉湖山庄内部认购猖獗，复式单位加80万～100万，普通单位加几十万，一个单位未到家，已有几个人经过手，赚过几次钱，其中第一二手‘特权阶级’，自然赚得最厉害……‘特权阶级’炒完嘉湖山庄，又去炒海怡半岛。”

        “但怎料，上周四，李超人一声令下，吩咐立即‘叫停’，说嘉湖内部认购做得太扬，过分了一点。海怡和下一个楼盘都要收敛（注：市场有关打击楼市投机、遏制内部认购的风声很紧）。长实嫡系人马可以内部认购，但只能转让给直系亲属。”

        “（海怡花园）示范单位挤得水泄不通，门口亦有地产代理商兜客，加10万、加15万出售内部认购单位。照人计算卖楼反应不会差。难怪好多人一向说李嘉诚最照顾炒家，近期多个楼盘中，炒家在此赚钱。”

        尽管这样，香港新闻界人士认为，“与那些与公众对着干的地产商比，李嘉诚则算有分寸、有节制。”

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