第92章 城投公司 (2 / 3)

        相关部门的工作人员当然会有这方面的人才，也会想出一些建设性意见，不过对比较超前和具有一定风险的建议，大都不愿意提出来，怕到时惹麻烦上身。

        许多政府工作人员都会本着多一事不如少一事的想法，太太平平地过好自己的日子。

        陈峰看到赵市长为此事发愁，在考虑几后，他写出了一个初步的解决方案交给赵市长。

        方案主要讲二点。

        一是可以成立一家城市发展投资公司。由市政府绝对控股，也可以吸收一部分国有企业、优秀民办企业入股。

        由这个城市发展投资公司来主导商业广场的拆迁与建设工作。

        二是如何解决拆迁和建设费用的问题。

        拆迁安置所需的费用，一部分由市政府投入，一部分由这家城投公司以拆迁地块作抵押，向银行贷款，以后用经营所得进行偿还。

        在商业广场建设方面，可以建设几幢商业楼和办公楼。

        商业楼设计图纸出来后，就可以进行招商引资。

        对知名的百货零售公司、大型超盛餐饮公司适当给予租金优惠，甚至可以按照他们的要求，专门进行店铺设计建造，以聚集商业人气。

        对于其它的商铺，一律实行只租不售。

        办公楼设计图纸出来后，实行只售不租，可以进行预先认购，收取建设资金。

        赵市长看了看陈峰写的简要方案，已经解决了最重要的二个问题，便饶有兴趣地仔细询问一些具体问题。

        赵市长问道：“城市发展投资公司为什么要由市政府绝对控股？”

        陈峰解释道：“赵市长，城投公司属于国有企业，其实是代表政府在做具体的事情，可以让政府从日常的投资建设中抽身出来。”

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