第二百一十四章土地，也有捷径 (1 / 3)
第二百一十四章土地，也有捷径
马梅回国以后，虽然她很低调，但是，她却有一个外国人的护照，再加上她是做红酒生意的，所以，她自己也没有意识到，实际上她是一个外籍商人。
当她意识到自己的这一身份的时候，她才知道，在国内做生意，特别是像她这种身份的人，机会更多。比如，她要建自己的酒庄，必须要有土地，没土地那就成空中楼阁了。
可是像她这样的外来人，要想取得土地，那是非常困难的一件事情。对土地，即便是像农村这样的集体土地，国家的管理也是非常严格的。特别是耕地，那是一条红线。
实际上马冬梅也想过，她要通过正式的途径去获得建酒庄的土地。因为对她来讲，她在国外有经营酒庄的经验，知道建酒庄不需要很大面积的土地。
所以，马冬梅就在农村里面，当然是有大量葡萄种植园的农村里面，寻找自己的合作对象。她原来生活在农村，知道有的人的宅基地是很大的。
如果，自己能买下来一座面积比较大的宅基地的话，那么建酒庄，就绰绰有余了。
其实，这个办法还是路标告诉马冬梅的。人们常说，阎王好见，小鬼难缠。如果你要通过正规的渠道去获得土地，程序很多，手续繁杂，等待的时间也很长。
这中间，你要跟很多的官员打交道，特别是层级比较低的官员。不是说这些层级低的官员的素质低，而是他们接触这类事情的机会比较少，腐败的机会也就比较少。
但是，一旦有了这种机会，他们就显得特别贪婪，吃相特别难看。跟这样的人打交道，特别困难，也特别令人厌烦。如果是像路标，做房地产生意，那你不跟这些官员打交道也不行，因为你对土地的要求，面积比较大。
马冬梅的酒庄，因为属于实验的性质，一开始它的规模不可能很大，对土地面积的要求也不大。在这样的情况下，如果去走正式的渠道，算下来的成本，就会非常高，就会得不偿失。
所以，路标就提出来，可以，用不太高的代价，去买一座农村的宅基地，或者是人家愿意转让的老院子。如果想冒险的话，也可以考虑租用人家的承包地。
毕竟，农村地处偏远，上面的管理，也不是那么严格。相对而言，农民对土地的处置，还是有很多的方式方法的，也是有一定的自由权的。
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马梅回国以后，虽然她很低调，但是，她却有一个外国人的护照，再加上她是做红酒生意的，所以，她自己也没有意识到，实际上她是一个外籍商人。
当她意识到自己的这一身份的时候，她才知道，在国内做生意，特别是像她这种身份的人，机会更多。比如，她要建自己的酒庄，必须要有土地，没土地那就成空中楼阁了。
可是像她这样的外来人，要想取得土地，那是非常困难的一件事情。对土地，即便是像农村这样的集体土地，国家的管理也是非常严格的。特别是耕地，那是一条红线。
实际上马冬梅也想过，她要通过正式的途径去获得建酒庄的土地。因为对她来讲，她在国外有经营酒庄的经验，知道建酒庄不需要很大面积的土地。
所以，马冬梅就在农村里面，当然是有大量葡萄种植园的农村里面，寻找自己的合作对象。她原来生活在农村，知道有的人的宅基地是很大的。
如果，自己能买下来一座面积比较大的宅基地的话，那么建酒庄，就绰绰有余了。
其实，这个办法还是路标告诉马冬梅的。人们常说，阎王好见，小鬼难缠。如果你要通过正规的渠道去获得土地，程序很多，手续繁杂，等待的时间也很长。
这中间，你要跟很多的官员打交道，特别是层级比较低的官员。不是说这些层级低的官员的素质低，而是他们接触这类事情的机会比较少，腐败的机会也就比较少。
但是，一旦有了这种机会，他们就显得特别贪婪，吃相特别难看。跟这样的人打交道，特别困难，也特别令人厌烦。如果是像路标，做房地产生意，那你不跟这些官员打交道也不行，因为你对土地的要求，面积比较大。
马冬梅的酒庄，因为属于实验的性质，一开始它的规模不可能很大，对土地面积的要求也不大。在这样的情况下，如果去走正式的渠道，算下来的成本，就会非常高，就会得不偿失。
所以，路标就提出来，可以，用不太高的代价，去买一座农村的宅基地，或者是人家愿意转让的老院子。如果想冒险的话，也可以考虑租用人家的承包地。
毕竟，农村地处偏远，上面的管理，也不是那么严格。相对而言，农民对土地的处置，还是有很多的方式方法的，也是有一定的自由权的。
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