第六百四十八章 蛀虫 (1 / 4)
所谓的两证，便是房屋所有权证，和土地使用证，通常一个是红本，一个是绿本。
后来，随着政策的改变，便将两证合并成了一证，也就是后世的那种大红本，俗称大产权。
此时的塌陷区受损房屋的产权性质，大体上可以分为三类，一种是有两证的，手续齐全产权合法，按照具体的安置办法，有双证的房子，需要补交的差价款就会少很多。
第二种是只有只有一证的，很多企业的公房便是这样，地皮的使用权在煤矿手中，矿上修建的家属公房区，后来都转卖给了职工，所以这类房子便只有房屋产权证，并没有土地使用权证。
还有一种是只有土地使用权证，没有房屋产权证的。这种是因为这些房主早期曾经办理过土地证，后来在自己的地上建房，有时是因为不想交税，有的则是存粹嫌麻烦，而没有办理房屋产权证。
第三种则是什么手续都没有的，一个证也拿不出来。这种房子，几乎全是清一色的私搭烂建房，好一些的还是独门独院，算是一户人家，有的房子那就只能称呼其为仓房。
对于这一类，什么证件都没有的房子，按照规定，有独立门户的且面积超过四十平米以上的房屋，仍然可以办理动迁安置，只是需要补偿的差价款在三者之中，是最高的。
房主匆忙的跑回了屋内，翻出了早就准备好的房屋产权证和土地使用证。
“都在这呢，你看看。”
秦队长接过两证，仔细的看了看，主要是想验证一下证件的真假。
查看了一下信息，房屋的基本信息还是蛮全面的。
“房主卢有财是你吗？”秦队长问道。
“是我，这房子我爸留给我的，老早之前我就更过名字了。”卢有财连忙回答说道。
“行，那我登一下记。”秦队长闻言说道。
从自己的公文包之中掏出登记表，秦队长对照着两证，便开始低头登记起来。
一听到‘登记’两个字，王主任脸上露出了笑容，不断的给卢有财使眼色。
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后来，随着政策的改变，便将两证合并成了一证，也就是后世的那种大红本，俗称大产权。
此时的塌陷区受损房屋的产权性质，大体上可以分为三类，一种是有两证的，手续齐全产权合法，按照具体的安置办法，有双证的房子，需要补交的差价款就会少很多。
第二种是只有只有一证的，很多企业的公房便是这样，地皮的使用权在煤矿手中，矿上修建的家属公房区，后来都转卖给了职工，所以这类房子便只有房屋产权证，并没有土地使用权证。
还有一种是只有土地使用权证，没有房屋产权证的。这种是因为这些房主早期曾经办理过土地证，后来在自己的地上建房，有时是因为不想交税，有的则是存粹嫌麻烦，而没有办理房屋产权证。
第三种则是什么手续都没有的，一个证也拿不出来。这种房子，几乎全是清一色的私搭烂建房，好一些的还是独门独院，算是一户人家，有的房子那就只能称呼其为仓房。
对于这一类，什么证件都没有的房子，按照规定，有独立门户的且面积超过四十平米以上的房屋，仍然可以办理动迁安置，只是需要补偿的差价款在三者之中，是最高的。
房主匆忙的跑回了屋内，翻出了早就准备好的房屋产权证和土地使用证。
“都在这呢，你看看。”
秦队长接过两证，仔细的看了看，主要是想验证一下证件的真假。
查看了一下信息，房屋的基本信息还是蛮全面的。
“房主卢有财是你吗？”秦队长问道。
“是我，这房子我爸留给我的，老早之前我就更过名字了。”卢有财连忙回答说道。
“行，那我登一下记。”秦队长闻言说道。
从自己的公文包之中掏出登记表，秦队长对照着两证，便开始低头登记起来。
一听到‘登记’两个字，王主任脸上露出了笑容，不断的给卢有财使眼色。
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