第二十二章 钉子户 (1 / 2)
这天，拆迁工作办公室黄副镇长，钟所长及幺妹等组成的工作组又来到了吕民家商谈拆迁问题，黄副镇长对王民说：“王民大哥，你的拆迁问题我们已经商谈多次了，今天再来同你经商这个问题，目前其他的拆迁户都与拆迁办签订了《拆迁协议》现在只剩下你们这一户还没有签订了《拆迁协议》，将影响到古镇规划建设工作的顺利进行。希望你们从古镇规划建设工作的大局着想，尽快与拆迁办签订了《拆迁协议》。”
王民要求说：“希望我们从古镇规划建设工作的大局着想，谁为我们着想呢？我们五十多年辛辛苦苦的劳动，就攒下了这一点资产。我们要求补偿6个门面，100平方米的住房两套，或350万元并另无偿安排土地自建住房，条件也是合理的。你们不同意，我们怎么搬迁呢？”
钟所长说：“王大哥，你提出的要求太高了，古镇规划建设的资金也是非常困难的，主要是靠采取向上级争取资金、援建资金和自筹资金等方式千方百计筹集资金，再说拆迁也得按政策办事嘛！根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。第二十九条因拆迁人的责任使被拆迁人延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人，自签订协议并搬迁交房之日起，逾期不足6个月的，按月增加05倍临时安置补助费；逾期半年以上不足1年的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。对由拆迁人提供周转用房过渡的被拆迁人，从逾期之月起按月付给临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加1倍临时安置补助费。你们的占地面积经过测量是140平方米，建筑面积是200平方米，其中：门面100平方米我们按照政策对你的补偿方案是补偿2个门面100平方米，住房2套100平方米的住房两套，或一次性补偿90万元，其中门面按每平方米5000元计算，住房按每平方米3000元计算，其他补偿10万元。其余大部分系人工灌溉渠，你们自建盖起来做后院，属于非法建筑，应当依法拆除。”
吕民听到这里暴跳起来，气得双手发抖，嘴皮发紫吼道：“你们要强拆我的房屋就先打死我吧，不要说那么多。”说完起身偏偏倒倒的就走。
他老婆梨丽马上过去搀扶着说：“你们把他气死了，我要找你们拼命！你们太不像样了，吓唬谁呢？”。
幺妹走过去轻声喊道：“王民大哥，你不要走，不要急嘛，钟所长也是按政策把意见提出来，一同商量嘛！你看，你已经70多岁了，不要急坏了身体。别气，好好商量！好好商量！”
王民停下了脚步说：“你们说我自建盖起来做后院属于非法建筑，那么，我自建盖起来做后院时，你们在做什么呢？那时你们还没有出生呢！哪有这样法那样法的。”
李镇长说：“王民大哥，不要急嘛！我们处理问题既要考虑历史的原因，也要遵循现实的法律和政策，协商出双方都同意的解决方案。”
王民说：“对了，协商就不要吓我，我又不是吓大的”
李镇长又说：“今天就谈到这里，你们全家再研究研究再说吧！”
转眼三个多月了，经过多次协商签约期快到了，王民仍然没有与拆迁办达成补偿协议。拆迁办提出的货币补偿和房屋产权置换两种补偿方式，但王民仍旧不服，坚持要求补偿6个门面，100平方米的住房两套，或350万元并另无偿安排土地自建住房的要求。协商未果，因为拆迁补偿谈不拢，半年多来，王民的房子一直“屹立”在丁字型新街口，还变本加厉在二楼上扯起了横幅“誓死保卫自己的房屋财产”，严重影响了交通工程的施工。
拆迁办准备向县法院起诉后进行强拆，这一消息很快传遍了古镇的大街小巷，王民听到这个消息，突然懵了。
他拿出老年机给在外地打工的儿子打电话：“喂！是用儿吗？”
“我是王用，老爸，有什么事吗？”
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王民要求说：“希望我们从古镇规划建设工作的大局着想，谁为我们着想呢？我们五十多年辛辛苦苦的劳动，就攒下了这一点资产。我们要求补偿6个门面，100平方米的住房两套，或350万元并另无偿安排土地自建住房，条件也是合理的。你们不同意，我们怎么搬迁呢？”
钟所长说：“王大哥，你提出的要求太高了，古镇规划建设的资金也是非常困难的，主要是靠采取向上级争取资金、援建资金和自筹资金等方式千方百计筹集资金，再说拆迁也得按政策办事嘛！根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。第二十九条因拆迁人的责任使被拆迁人延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人，自签订协议并搬迁交房之日起，逾期不足6个月的，按月增加05倍临时安置补助费；逾期半年以上不足1年的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。对由拆迁人提供周转用房过渡的被拆迁人，从逾期之月起按月付给临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加1倍临时安置补助费。你们的占地面积经过测量是140平方米，建筑面积是200平方米，其中：门面100平方米我们按照政策对你的补偿方案是补偿2个门面100平方米，住房2套100平方米的住房两套，或一次性补偿90万元，其中门面按每平方米5000元计算，住房按每平方米3000元计算，其他补偿10万元。其余大部分系人工灌溉渠，你们自建盖起来做后院，属于非法建筑，应当依法拆除。”
吕民听到这里暴跳起来，气得双手发抖，嘴皮发紫吼道：“你们要强拆我的房屋就先打死我吧，不要说那么多。”说完起身偏偏倒倒的就走。
他老婆梨丽马上过去搀扶着说：“你们把他气死了，我要找你们拼命！你们太不像样了，吓唬谁呢？”。
幺妹走过去轻声喊道：“王民大哥，你不要走，不要急嘛，钟所长也是按政策把意见提出来，一同商量嘛！你看，你已经70多岁了，不要急坏了身体。别气，好好商量！好好商量！”
王民停下了脚步说：“你们说我自建盖起来做后院属于非法建筑，那么，我自建盖起来做后院时，你们在做什么呢？那时你们还没有出生呢！哪有这样法那样法的。”
李镇长说：“王民大哥，不要急嘛！我们处理问题既要考虑历史的原因，也要遵循现实的法律和政策，协商出双方都同意的解决方案。”
王民说：“对了，协商就不要吓我，我又不是吓大的”
李镇长又说：“今天就谈到这里，你们全家再研究研究再说吧！”
转眼三个多月了，经过多次协商签约期快到了，王民仍然没有与拆迁办达成补偿协议。拆迁办提出的货币补偿和房屋产权置换两种补偿方式，但王民仍旧不服，坚持要求补偿6个门面，100平方米的住房两套，或350万元并另无偿安排土地自建住房的要求。协商未果，因为拆迁补偿谈不拢，半年多来，王民的房子一直“屹立”在丁字型新街口，还变本加厉在二楼上扯起了横幅“誓死保卫自己的房屋财产”，严重影响了交通工程的施工。
拆迁办准备向县法院起诉后进行强拆，这一消息很快传遍了古镇的大街小巷，王民听到这个消息，突然懵了。
他拿出老年机给在外地打工的儿子打电话：“喂！是用儿吗？”
“我是王用，老爸，有什么事吗？”
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